Douwes Dekkerlaan 210 3351 CJ Papendrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een woning boordevol potentie? Dan is dit jouw moment! Deze eengezins tussenwoning aan de Douwes Dekkerlaan 210 in Papendrecht vormt de perfecte basis om jouw droomhuis werkelijkheid te maken.
Deze woning is ideaal voor wie betaalbaar wil instappen en stap voor stap wil moderniseren naar eigen smaak. De woning vraagt om wat liefde en aandacht, maar biedt daarmee juist een unieke kans om een thuis te creëren dat volledig aansluit bij jouw woonwensen. Met de juiste aanpak maak je hier een comfortabele en eigentijdse woning van!
Indeling:
Je betreedt de woning via de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte en aangename leefruimte met veel indelingsmogelijkheden en beschikt over een sfeervolle openhaard. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten – perfect voor elk seizoen.
Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, die je geheel naar eigen inzicht kunt vernieuwen en inrichten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Ideaal voor starters die extra ruimte wensen, bijvoorbeeld voor een thuiswerkplek of logeerkamer.
De tweede verdieping beschikt over een voorzolder en een vierde slaapkamer – perfect als extra slaapruimte, hobbykamer of kantoor aan huis.
De woning is voorzien van een cv-installatie met heteluchtverwarming.
Buitenruimte:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te realiseren waar je kunt ontspannen, genieten van de zon of gezellig samenkomt met vrienden en familie.
Ligging:
Gelegen in een rustige en prettige woonwijk met een kindvriendelijk karakter. In de directe omgeving vind je diverse speelveldjes, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor (toekomstige) gezinnen. Daarnaast liggen winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik!
Waarom dit jouw kans is:
• Perfect voor starters
• Vier volwaardige slaapkamers
• Lichte woonkamer met openhaard en schuifpui
• Voorzien van cv-installatie met heteluchtverwarming / warmwater via boiler (huur)
• Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving
• Centrale ligging nabij alle voorzieningen
Bijzonderheden:
• Op deze woning zijn een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule van toepassing
• Verkoop geschiedt “as is, where is”
Kortom: een woning met karakter, ruimte én ongekende mogelijkheden. Zie jij hier jouw toekomst? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging – dit is jouw kans om een huis helemaal eigen te maken!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 487.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 373 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 57m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Douwes Dekkerlaan 210 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Douwes Dekkerlaan 210 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Douwes Dekkerlaan 210 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Douwes Dekkerlaan en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Douwes Dekkerlaan 210.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Dordrecht 2.91 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 4.4 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 4.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.049
- Waardetrend afgelopen jaar +2.2%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Douwes Dekkerlaan 210 in Papendrecht ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 58.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Douwes Dekkerlaan. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Douwes Dekkerlaan 210? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.