Betje Wolffstraat 4 3351 GB Papendrecht
Over deze woning
-
58 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.934) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.449/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken met een beuken keukeninrichting, gaskookplaat en koelkast. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om de begane grond naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De badkamer is geheel betegeld in een lichte beige kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is niet afgewerkt, maar biedt praktische bergruimte en hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-installatie.
De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is grotendeels betegeld, biedt veel privacy en beschikt over een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.
Betje Wolffstraat 4 is een woning met een aantrekkelijke ligging, een praktische indeling en een zonnige tuin. Een mooie kans voor starters die niet terugdeinzen voor moderniseren en juist de waarde zien van een huis dat zij helemaal naar eigen smaak kunnen afwerken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 348.000 - 404.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 294 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 56m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Betje Wolffstraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Betje Wolffstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Betje Wolffstraat 4 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Betje Wolffstraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Betje Wolffstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.04 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Dordrecht 2.84 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 4.51 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 4.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.705
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Betje Wolffstraat 4 in Papendrecht ligt tussen de 348.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Betje Wolffstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Betje Wolffstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.