Frederik van Eedenstraat 11, Papendrecht
114 m²
123 m² perceel
4 kamers
€ 359.000
Laag in de markt
Nieuw
Meindert Hobbemastraat 20 3351 BR Papendrecht
€ 392.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
384.000
Wonen
134 m2
Perceel
152 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!
In de kindvriendelijke Schildersbuurt vindt je deze bijzonder royale 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en buitengewoon kindvriendelijke omgeving! De woning is onder andere volledig voorzien van kunststof kozijnen, een ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, aangebouwde serre, een viertal ruime slaapkamers, een tweetal badkamers en een tweede verdieping met twee dakkapellen! In de directe nabijheid vindt je winkelpark De Meent, recreatiegebieden zoals het Noordhoeksewiel op fietsafstand, openbaar vervoer voorzieningen, Verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer van ca. 30m2 welke is voorzien van een keurige plavuizenvloer met vloerverwarming en airconditioning. Aan de achterzijde van de woning vindt je de keuken. Deze verrassend ruime keuken is uitgevoerd met hout-look kastdeuren en zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, combi magnetron, RvS spoelbak met Quooker kraan, magnetron, stoomoven, inductie kookplaat, RvS afzuigkap, vriezer en vaatwasser. Tevens is er aan de achterzijde, middels openslaande deuren, toegang tot de aangebouwde serre! Vanuit de serre loop je door naar de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een eigen berging en eigen achterom.
1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde van het huis vindt je een tweetal slaapkamers welke beschikken over een grootte van ca. 7m2 en 17m2! Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 12m2. Alle kamers, net als de gehele verdieping, zijn voorzien van een fraaie PVC vissengraat vloer. Grenzend aan de derde slaapkamer vindt je de eerste badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een witte wandtegel en beschikt over een douchecabine en wastafel. Op de overloop vindt je nog een separate toiletruimte met hangend closet.
2e Verdieping:
Middels de vaste trap kom je terecht op de overloop waar zich de wasmachineaansluiting bevindt en de toegang tot de vierde slaapkamer. Eenmaal aangekomen in de vierde slaapkamer, met een grootte van respectievelijk ca. 22m2 waan je je in een heerlijke ruimte die is uitgebouwd met een tweetal dakkapellen. Tevens vindt je hier een tweede badkamer, en-suite, die is voorzien van een derde toilet, dubbel wastafelmeubel en douchecabine.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 134m2
- Inhoud: 474m3
- Verwarming: De woning is voorzien van een eigen Intergas CV ketel (2019)
- Isolatie: De woning beschikt dubbele beglazing, gedeeltelijke dakisolatie
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Voorzien van een tweetal dakkapellen en twee badkamers
- Oplevering in overleg.
Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 392.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.929
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 474 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 20 in Papendrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 335.000 -
384.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 392.500
€ 2.929/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 20 in Papendrecht ligt tussen de 335.000 en 384.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 392.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meindert Hobbemastraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Adriaen van. 24
Papendrecht
76%
149 m²
+15 m²
153 m²
+1 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meindert Hobbemastraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,625
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Papendrecht
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meindert Hobbemastraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meindert Hobbemastraat 20 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,64 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,19 km |
| Snelweg afrit | 1,24 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 425.837
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meindert Hobbemastraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meindert Hobbemastraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meindert Hobbemastraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meindert Hobbemastraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus