Koolzaadhof 9, Papendrecht
127 m²
121 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Johannes Vermeerstraat 18 3351 BP Papendrecht
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
388.000
Wonen
132 m2
Perceel
151 m2
Kamers
5
De buurt? Winkelcentrum “Westpolder” en sportfaciliteiten vind je dichtbij. In vijf minuten loop je naar twee basisscholen en naar een middelbare school. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar. De bushalte is nog geen twee minuutjes lopen. Parkeren kan direct voor de deur! Vanuit Papendrecht zijn grote steden als Rotterdam en Dordrecht makkelijk bereikbaar.
Is dit iets voor jou? Onze makelaar Marre neemt je graag mee naar binnen voor een rondleiding!
Indeling
Entree in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer en keuken
De woonkamer is een lichte doorzonkamer en voorzien van een pvc-vloer. De zithoek vind je aan de voorkant van het huis, de keuken met eethoek aan de achterkant. Aan zowel de voorkant als de achterkant is zonwering aanwezig.
De moderne keuken is opgesteld in L-vorm en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Er is ruim voldoende opbergruimte in de kasten en lades.
Achtertuin
Vanuit de keuken bereik je de gezellige achtertuin. Deze is ongeveer 10 x 6,5 meter groot en is gelegen op het noordwesten. Zo heb je zon in de middag en de avond. Een ideale ligging als je houdt van zowel zon- als schaduwplekjes. Achterin de tuin vind je een stenen schuurtje en een achterom.
1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorkant van de woning (3,17mx3,73m). Slaapkamer 2 ligt aan de achterkant en is met bijna 17m2 een hele grote slaapkamer (4,80mx3,50m). Slaapkamer 3 is voorzien van een inbouwkast en is circa 9,5m2 (3,72mx2,56m).
De moderne badkamer is vernieuwd in 2020, is betegeld met marmerlook tegels en heeft een extra ruime douche, een toilet en een wastafel met meubel en spiegel. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en plafondspotjes.
2e verdieping
Voorzolder met genoeg ruimte voor de wasmachine, droger en cv ketel aan de voorzijde. Aan de achterzijde is ruimte voor droogrekken of voor een extra werkruimte met een bureau.
Als laatste vind je op de 2e verdieping nog een heerlijke ruimte! Door kunststof dakkapellen aan beide kanten heb je hier echt veel ruimte en licht en zijn er veel mogelijkheden. Je zou er zelfs 2 (slaap)kamers van kunnen maken!
Op zolder is daarnaast nog veel opbergruimte achter schotten, zowel aan de voorkant als aan de achterkant.
Algemeen
- Ideale gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie;
- Goed onderhouden;
- 2 dakkapellen (kunststof);
- Aangesloten op glasvezel;
- Ruime tussenwoning;
- Oplevering vanaf oktober.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 431 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johannes Vermeerstraat 18 in Papendrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 356.000 -
388.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Johannes Vermeerstraat 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johannes Vermeerstraat 18 in Papendrecht ligt tussen de 356.000 en 388.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johannes Vermeerstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Adriaen van. 24
Papendrecht
78%
149 m²
+17 m²
153 m²
+2 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Papendrecht
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johannes Vermeerstraat 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johannes Vermeerstraat 18 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,45 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,41 km |
| Snelweg afrit | 1,42 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 425.837
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
