Paasloregel 8, Willemsoord
97 m²
470 m² perceel
4 kamers
€ 324.500
Laag in de markt
Binnenweg 12-26 8378 JJ Paasloo
€ 279.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 379.000 -
454.000
Wonen
85 m2
Perceel
697 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Introductie:
Deze vrijstaande en rietgedekte recreatievilla met maar liefst 4 slaapkamers is gelegen op een groot perceel aan de rand van villapark “de Weerribben”. Een park met veel faciliteiten (o.a. een overdekt zwembad en restaurant) en diverse activiteiten.
De villa bevindt zich middenin natuurgebied Weerribben/Wieden.
Een ideale plek om zelf en met uw familie heerlijk te genieten. Maar er zijn ook prima verhuurmogelijkheden op het park (geen verplichting!)
Woning:
Deze recreatievilla heeft een woonoppervlakte van 85 m2, een inhoud van 340 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 697 m2. Volop ruimte dus!
De ligging aan de rand van het park en middenin de natuur maakt dat u hier heerlijk kunt genieten van rust en ruimte.
De woning heeft een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, dus is in die zin ook levensloopbestendig.
Boven zijn er nog 3 slaapkamers, dus plaats genoeg!
Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel B.
Let op: Het rieten dak is recentelijk in 2017 al een keer vervangen. Hier heeft u voorlopig dus geen omkijken naar!
Indeling:
Begane grond:
- Entree/hal met trapopgang
- Vernieuwde badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator (2022)
- 1 Slaapkamer
- Woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar het terras
- Keuken met de diverse inbouwapparatuur
- Bijkeuken/berging toegankelijk vanuit de hal én vanuit de tuin, met CV-ketel (2016) en wasmachineaansluiting
- Meterkast aan de buitenzijde van de recreatievilla.
1e verdieping:
- Overloop
- Berging
- Toilet
- 3 in grootte variërende slaapkamers.
Buiten:
Aan de zuidkant van de woning ligt het terras waar u heerlijk van de zon kunt genieten.
De riante tuin ligt rondom de woning, hoofdzakelijk aan de Westzijde. Hier zit u heerlijk en letterlijk middenin de natuur!
Aan de voorkant van de woning bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen.
Villapark “De Weerribben”.
Deze villa ligt op Villapark “De Weerribben”.
Op dit recreatiepark kunt u gratis gebruik maken van het zwembad, wifi en de overige speelfaciliteiten. Tegen gereduceerd tarief maakt u gebruik van de moderne Padelbaan en er is een restaurant aanwezig waar u heerlijk kunt eten. Zelf koken is dus niet nodig!
Het recreatiepark beschikt over uitstekende verhuurmogelijkheden, maar verhuur is, in tegenstelling tot veel andere parken, hier niet verplicht!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 279.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.288
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met riet
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 697 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- IJSSELHAM T 1104
- Oppervlakte 697m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Binnenweg 12-26 in Paasloo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 379.000 -
454.000
+7.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.500
€ 3.288/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Binnenweg 12-26 in Paasloo ligt tussen de 379.000 en 454.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Binnenweg 12-26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Binnenweg 12-26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Steenwijkerland
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Steenwijkerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Binnenweg 12-26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Steenwijkerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Binnenweg 12-26 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,64 km |
| Bushalte | 1,41 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 8,01 km |
| Supermarkt | 2,77 km |
| Kinderopvang | 2,24 km |
| Basisonderwijs | 2,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 685.383
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-10.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Binnenweg 12-26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Binnenweg 12-26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Binnenweg 12-26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Binnenweg 12-26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus