4441 TS Ovezande · Bijgewerkt op 1 november 2026
145 m² wonen · 3.045 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel B
Gewilde buurt: 41% verkocht boven de vraagprijs
€ 671.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hollestelleweg in Ovezande ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Hollestelleweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.045 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Ovezande, dan zit je hier goed. Hollestelleweg 13 is gelegen in de gezellige buurt Ovezande. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en buiten de bebouwde kom.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ovezande, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Hollestelleweg 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 610.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hollestelleweg 13 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hollestelleweg en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Hollestelleweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hollestelleweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2024
€ 875.000
Hollestelle. 14
153 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 699.000
Korte Noord. 4
181 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 529.000
Hollepolder. 3
73 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 439.000
Borsselsedi. 51
125 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 649.000
Calagneweg 2
132 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 550.000
Beeldhoevew. 7
152 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 799.000
Blazekop 4
220 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 769.000
Oudekamerse. 12
144 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Lange Noord. 3
179 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 469.000
Hoofdstraat 99
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ovezande ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hollestelleweg 13 op € 671.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hollestelleweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)