4441 SL Ovezande
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Noldijk in Ovezande ligt deze bijzondere en ruime woning. Noldijk 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1909 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 417.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Noldijk.
Landelijk wonen in Ovezande, dat kan zeker in deze buurt. Noldijk 2 is gelegen in de fraaie buurt Ovezande. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ovezande, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noldijk 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Noldijk 2 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noldijk en 70.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noldijk 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noldijk 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Siguitsedijk 33
1853 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Noordelijke. 62
1764 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Wemeldingse. 15
1172 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Papeweg 74
901 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bronsgeestw. 14
930 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.950.000
Prooijensew. 5
998 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Oostlangeweg 9
950 m² · 17 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Strandloper 85
2019 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Beukenstraat 12
1570 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Abeelstraat 3
1433 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ovezande schatten we de waarde van Noldijk 2 nu tussen € 1.285.000 en € 1.493.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noldijk 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
