Huispedia
119 m2 wonen
127 m2 perceel
5 kamers
A+

Mauritsstraat 36

119 m²
127 m²
5 kamers
A+
4441 BA Ovezande
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 299.000
€ 2.513/m²
Vraagprijs per m²
€ 319K – 360K
Huispedia Woningwaarde
80 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Rustig wonen, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin: Mauritsstraat 36 in Ovezande heeft alles in huis voor starters en gezinnen die comfortabel willen wonen in een gemoedelijke dorpsomgeving.
Aan de Mauritsstraat 36 in Ovezande staat deze keurig onderhouden tussenwoning op een perceel van 127 m². Een fijne woning met vier slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een praktische bijkeuken en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de verzorgde staat van onderhoud en de prettige ligging is dit een woning waar u zó uw intrek kunt nemen.
De woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en gemoedelijke dorpsomgeving.
Ovezande ligt in de geliefde Zak van Zuid-Beveland: een omgeving die bekendstaat om rust, ruimte, natuur en prachtige fiets- en wandelroutes. Tegelijkertijd woont u hier niet afgelegen. Voorzieningen zoals winkels, kinderopvang en basisonderwijs zijn in het dorp aanwezig en plaatsen als Goes en Middelburg zijn met de auto goed bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1981 en verkeert in een nette staat. Dak, muren en glas zijn geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel C. Ook de ligging is aantrekkelijk: aan de voorzijde kijkt de woning uit op een breed plantsoen met speeltoestellen en aan de achterzijde beschikt u over een vrije achterom richting de straat.
Indeling
Begane grond
Via de entree met hal en meterkast komt u binnen in de lichte Z-vormige woonkamer. De ruimte voelt prettig en praktisch aan en biedt voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek.
De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer in een moderne kleurstelling, die mooi aansluit bij de witte open keuken aan de achterzijde. De keuken heeft een frisse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een vaste kastenwand, een wasmachineaansluiting en biedt toegang tot de achtertuin. Ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gemak.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en meet circa 2,65 × 4,45 meter. De tweede slaapkamer is circa 1,96 × 3,54 meter groot en de derde slaapkamer aan de achterzijde meet circa 2,65 × 4,40 meter.
De badkamer is netjes uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Een verzorgde en complete badkamer die goed past bij de rest van de woning.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht als ruime vierde slaapkamer. Dankzij het grote dakraam valt hier veel daglicht binnen, waardoor deze verdieping verrassend prettig aanvoelt.
Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig.
Tuin
De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en daardoor ideaal voor wie graag buiten zit, maar niet te veel tijd kwijt wil zijn aan tuinonderhoud.
De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingen en achter in de tuin staat een eenvoudige houten berging. Via de achterom bereikt u het pad naar de straat. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Pluspunten van deze woning
-Keurig onderhouden tussenwoning
-Vier slaapkamers
-Lichte Z-vormige woonkamer
-Open keuken met diverse inbouwapparatuur
-Praktische bijkeuken met vaste kastenwand
-Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen
-Vrije achterom
-Gelegen aan een rustig plantsoen met speeltoestellen
-Dak-, muur- en glasisolatie
-Energielabel C
-Prettige ligging in het gemoedelijke Ovezande
Bent u op zoek naar een gezellige, betaalbare en instapklare woning met verrassend veel ruimte? Dan is Mauritsstraat 36 in Ovezande zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de fijne sfeer, praktische indeling en rustige ligging van deze woning.
Oplevering: oktober 2026

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 319.000 - 360.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2005
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
127 m2
Inhoud
411 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin
80 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

BORSELE AF 1952
Oppervlakte
127 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 299.000
  2. 11-06-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. 02-06-2026 · Faasse & Fermont makelaars te Goes
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 319.000 – 360.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.849/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoofdstraat 48 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Mauritsstra. 40 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 274.000
    Winnend bod
  • Prins Wille. 17 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11030
€
Hypotheeksom € 339000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 273,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 94,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Heffingskorting · bewoners € -50,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.404,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 279.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mauritsstraat 36

De WOZ-waarde van Mauritsstraat 36 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauritsstraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mauritsstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Ovezande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mauritsstraat 36 in Ovezande ligt tussen de 319.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mauritsstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mauritsstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.