Hoofdstraat 88 4441 AE Ovezande
Over deze woning
-
56 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.227) ligt 41% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.777/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de kern van Ovezande biedt R+ Makelaardij deze vrijstaande woning met garage/schuur te koop aan. De woning verkeert in eenvoudige staat en zal door de nieuwe eigenaar ongetwijfeld gemoderniseerd/gerenoveerd worden.
U komt binnen in de hal met trapopgang en meterkast. Rechts komt u in de woonkamer, deze is over de volle diepte van de woning gelegen.
Rechtdoor vanuit de hal betreedt u de ruime dichte keuken, in hoekopstelling.
Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd, met het toilet.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. Twee zijn er voorzien van een wastafel. Tevens is er een compacte badkamer met douche en toilet.
De tweede verdieping bestaat uit een flinke bergzolder.
Achter/naast de woning is de garage/schuur te vinden, ideaal als opbergruimte.
Ovezande is een klein maar levendig dorp met een goed primair voorzieningenniveau. Een basisschool, huisarts en supermarkt zijn enkele van de voorzieningen die op het dorp aanwezig zijn.
Een vrijstaande woning in dit prijssegment komt zelden te koop. Gezien de prijsstelling en de staat van de woning is er alle mogelijkheid om verbeteringen aan te brengen.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 323.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel G
- Isolatie spouwmuur, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 453 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- BORSELE AF 1459
- Oppervlakte 230m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoofdstraat 88 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 88 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 88 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 88.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ovezande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.82 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 4.55 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 7.19 km · Treinstation
-
Nisse (SGB) 7.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 393.286
- Waardetrend afgelopen jaar +5.42%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoofdstraat 88 in Ovezande ligt tussen de 323.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 14.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.