In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dompvloedslaan 2 Overveen is

€ 888.000 - 1.031.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 67.000 meer

Dompvloedslaan 2 2051 NB Overveen

129m²

279m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 januari 2025

Vraagprijs

€ 850.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dompvloedslaan in Overveen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dompvloedslaan 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 279 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dompvloedslaan.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Dompvloedslaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Overveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 279 m2
  • Inhoud 329 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dompvloedslaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 888.000 – 1.031.000
Woningwaarde
+14.17%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23430
Hypotheeksom € 959000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bloemendaal

OZB € 880,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 1458,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Dompvloedslaan 2

De WOZ-waarde van Dompvloedslaan 2 is 850.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 172.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dompvloedslaan en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dompvloedslaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 850.621
  • Woningwaarde jaartrend +7.52%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Overveen 0.86km - Treinstation
Bloemendaal 1.88km - Treinstation
Haarlem 2.92km - Treinstation
Scholen
Koningin Wilhelmina-School Protestants Christelijk Onderwijs 0.48km - School
Openbare Basisschool Julianaschool 0.51km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Joseph 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Dompvloedslaan 2 2051 NB Overveen

129m²

279m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dompvloedslaan 2 in Overveen ligt tussen de 888.000 en 1.031.000 euro. Deze waarde is 147.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dompvloedslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dompvloedslaan 2? Bekijk het complete waarderapport.