Vijverpark 20 2051 GP Overveen

199 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.449.000 – 1.684.000 Let op, perceel onbekend
2017
Bouwjaar
€ 1.449.000 – 1.684.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vijverpark in Overveen ligt deze karakteristieke en grote woning. Vijverpark 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 2017, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vijverpark 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Overveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vijverpark 20 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.449.000 – 1.684.000
Woningwaarde
+14.19%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35570
Hypotheeksom € 1566000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bloemendaal

OZB € 1341,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 1919,-
Geschatte belasting € 160 /mnd
WOZ Vijverpark 20

De WOZ-waarde van Vijverpark 20 is 1.296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijverpark en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vijverpark 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 850.620
  • Woningwaarde jaartrend +7.52%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Overveen 0.34km - Treinstation
Bloemendaal 2.61km - Treinstation
Haarlem 3.24km - Treinstation
Scholen
Aloysiusschool voor Basisonderwijs 0.23km - School
Openbare Basisschool Beatrix 0.52km - School
Openbare Basisschool Julianaschool 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vijverpark 20 in Overveen ligt tussen de 1.449.000 en 1.684.000 euro. Deze waarde is 85% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijverpark. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vijverpark 20? Bekijk het complete waarderapport.