2051 GE Overveen · Bijgewerkt op 2 november 2026
110 m² wonen · 136 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1922 · Energielabel B
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 809.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bloemendaalseweg in Overveen ligt deze unieke eengezinswoning. Bloemendaalseweg 281 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1922, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bloemendaalseweg 281 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Overveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, in het centrum, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht, open gelegen en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Bloemendaalseweg 281 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 510.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bloemendaalseweg 281 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemendaalseweg en 41% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemendaalseweg 281.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bloemendaalseweg 281 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 850.000
Oranje Nass. 75
127 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 795.000
Recifelaan 4
101 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 675.000
Oranje Nass. 53
94 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 595.000
Recifelaan 32
95 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 649.000
Joan Maurit. 13
100 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 625.000
Joan Maurit. 23
100 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.029.000
Oranje Nass. 86
140 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 725.000
Waldeck Pyr. 4
126 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 1.025.000
Oranje Nass. 61
136 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 795.000
Oranje Nass. 93
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bloemendaalseweg 281 op € 809.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bloemendaalseweg 281 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)