2051 EK Overveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kweekduinweg in Overveen ligt deze karakteristieke en grote villa. Kweekduinweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 910 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Kweekduinweg 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Overveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kweekduinweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bloemendaal
De WOZ-waarde van Kweekduinweg 13 is 1.673.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kweekduinweg en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kweekduinweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kweekduinweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 1.825.000
Tollenslaan 8
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.575.000
Kortelaan 14
193 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.865.000
Saxenburger. 5
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.770.000
Duinwijckweg 5
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.475.000
Veldlaan 14
211 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Verlengde K. 8
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Gravin Adah. 10
188 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Zandlaan 3-A
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.695.000
Willinklaan 19
242 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 2.050.000
Leonard Spr. 8
254 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overveen schatten we de waarde van Kweekduinweg 13 nu tussen € 1.565.000 en € 1.819.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kweekduinweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
