5825 LZ Overloon
de Vers 91
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Vers in Overloon ligt deze karakteristieke woning. de Vers 91 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Vers. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Overloon, dan is dit de buurt die je zoekt. de Vers 91 is gelegen in de fijne buurt Overloon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Overloon, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 165.000 - 192.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1982
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 42 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Vers 91 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van de Vers 91 is 60.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 66.4% lager dan de realistische woningwaarde van de Vers 91.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken de Vers 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 275.000
Pastoor van. 4
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 225.000
Randweg 105
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 235.000
Guldengaarde 30
71 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 325.000
Groenling 50
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Beekdal 41
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 275.000
Oude Breest. 42
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 275.000
Korhoenderv. 215
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Korhoenderv. 223
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 239.000
Lage Heiweg 27
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 319.000
Beekdal 24
68 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overloon: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.07 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.5 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.58 km · 6 min. fietsen
-
Vierlingsbeek 5.16 km · Treinstation
-
Venray 7.45 km · Treinstation
-
Boxmeer 9.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 455.367
- Waardetrend afgelopen jaar +3.08%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van de Vers 91?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overloon schatten we de waarde van de Vers 91 nu tussen € 165.000 en € 192.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Overloon op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt de Vers 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.