van Sasse van Ysseltstraat 52 5831 HE Boxmeer
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.470) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.554/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een fijne locatie in het centrum van Boxmeer ligt deze karakteristieke hoekwoning met eigen oprit, praktische leefruimtes en een verzorgde tuin. Een ideale woning voor starters of kleine huishoudens die op zoek zijn naar comfortabel wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
INDELING:
Begane grond
Via de entree met meterkast en trapopgang betreedt u de sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename en natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele indeling, met een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en ruimte voor een eethoek.
De gesloten keuken is praktisch ingedeeld en sluit aan op het achterste gedeelte van de woning. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer, voorzien van een ligbad en wastafel, de separate toiletruimte en de praktische berging. In de berging bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling, waardoor alle voorzieningen overzichtelijk zijn samengebracht.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, beide uitgerust met praktische vaste kastruimte. Daarnaast biedt de overloop toegang tot de zolder.
2e verdieping:
Deze praktische bergzolder biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken.
Buiten:
De fraai aangelegde achtertuin is verrassend ruim en biedt dankzij de groene scheiding veel privacy. De tuin beschikt over een sfeervolle vijver en een overkapping, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek is om buiten te zitten. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig en biedt de tuin volop ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten.
BIJZONDERHEDEN:
-meterkast vernieuwd 2023;
-eternietplaten in het schuine achterstuk bij de keuken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.470
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1932
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 66 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 281 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 114m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Sasse van Ysseltstraat 52 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Sasse van Ysseltstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van van Sasse van Ysseltstraat 52 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Sasse van Ysseltstraat en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Sasse van Ysseltstraat 52.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boxmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
-
Boxmeer 2.16 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 7.48 km · Treinstation
-
Cuijk 12.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 456.000
- Waardetrend afgelopen jaar +3.13%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Sasse van Ysseltstraat 52 in Boxmeer ligt tussen de 335.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Sasse van Ysseltstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Sasse van Ysseltstraat 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd