Spoorstraat 35, Boxmeer
150 m²
282 m² perceel
4 kamers
€ 392.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
d'n Hof 66 5825 KZ Overloon
Realistische vraagprijs
€ 352.000 -
399.000
Wonen
95 m2
Perceel
163 m2
Kamers
3
Een aangename ligging…
Deze woning is gelegen in een van de nieuwste wijken van Overloon genaamd D’n Hof, waar je kunt genieten van rust en gezelligheid. Je bevindt je op loopafstand van alle dorpse voorzieningen zoals de supermarkt, basisschool en het openbaar vervoer. Ideaal, toch?!
Geniet van de begane grond…
Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in de hal. Hier bevinden zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Met een slimme indeling is deze ruimte optimaal te gebruiken. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt genoeg ruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden.
Vervolg je weg naar de eerste verdieping…
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één zeer riante master-bedroom. Daarnaast is er op deze verdieping ook een moderne badkamer te vinden, volledig uitgerust met een wastafel, een ruime inloopdouche, ligbad en een toilet.
Vervolg je weg verder omhoog…
De tweede verdieping is momenteel één grote ruimte. Hier is met wat kleine aanpassingen een extra slaapkamer te creëren. Deze kamer kan je creatief gebruiken en bijvoorbeeld inrichten als thuiswerkplek, hobbyruimte of als extra slaapkamer voor gasten. Met het plaatsen van een dakkapel is deze ruimte nog fraaier te maken. Daarnaast beschikt de zolder over vloerverwarming, veel bergruimte en de witgoedaansluitingen.
Geniet van de tuin…
Achter de woning ligt een fijne achtertuin. Hier kun je heerlijk genieten van de buitenlucht en gezellige zomeravonden met vrienden en familie doorbrengen. Daarnaast beschikt deze woning ook nog over een achterom en een tuinhuis met overkapping.
Duurzaamheid…
Goed nieuws voor huizenzoekers op zoek naar duurzaam wonen! Dit hoekhuis heeft namelijk een energielabel A, wat betekent dat het erg energiezuinig is. Dit komt onder andere door de goede isolatie en 3 zonnepanelen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Je kunt hier dus zorgeloos wonen en besparen op je energierekening.
Omgeving
Overloon staat bekend om haar prachtige natuur en vele recreatiemogelijkheden. Maak een wandeling of fietstocht door Nationaal Park De Maasduinen of bezoek het Oorlogsmuseum Overloon voor een interessante geschiedenisles. Ook zijn er genoeg gezellige terrasjes en restaurants waar je kunt genieten van een hapje en drankje.
Ben jij op zoek naar een modern en comfortabel hoekhuis in Overloon? Dan is dit jouw kans! Neem direct contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 352.000 - 399.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 343 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VIERLINGSBEEK S 757
- Oppervlakte 163m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van d'n Hof 66 in Overloon
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 352.000 -
399.000
+7.27%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor d'n Hof 66 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van d'n Hof 66 in Overloon ligt tussen de 352.000 en 399.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van d'n Hof 66.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Land van Cuijk
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van d'n Hof 66 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,46 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 4,34 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 584.322
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
