5825 HW Overloon · Bijgewerkt op 5 november 2026
431 m² wonen · 4.629 m² perceel · Bouwjaar 1952
€ 1.076.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenveldweg in Overloon ligt deze prachtige en royale woning. Molenveldweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 431 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.629 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molenveldweg. Als we naar het perceel kijken is dit 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Molenveldweg.
Buiten wonen in Overloon, dan zit je hier goed. Molenveldweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Overloon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Overloon, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Molenveldweg 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenveldweg 1 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenveldweg en 70.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molenveldweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenveldweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2026
€ 1.375.000
Kwantsheuvel 1
360 m² · 10 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 700.000
Oploseweg 1
204 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 995.000
Rondweg 12
300 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 499.000
Vredepeelweg 3
173 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 1.750.000
Venrayseweg 26-D
356 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 675.000
Rondweg 20
194 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 1.175.000
Holthesedijk 6
360 m² · 11 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 975.000
Heiweg 2
516 m² · 13 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Kerkpad 4
381 m²
Verkocht · dec 2024
€ 950.000
Striep 4
386 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overloon ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenveldweg 1 op € 1.076.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenveldweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)