Uithoornlaan 12 5825 BB Overloon

209 m²
wonen
545 m²
perceel
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 691.000 – 803.000
1977
Bouwjaar
€ 691.000 – 803.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Uithoornlaan in Overloon ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Uithoornlaan 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 545 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Uithoornlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Uithoornlaan.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Overloon, dan is dit de buurt die je zoekt. Uithoornlaan 12 is gelegen in de fijne buurt Overloon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overloon, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 209 m2
  • Perceeloppervlakte 545 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2015

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Uithoornlaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 691.000 – 803.000
Woningwaarde
+7.02%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19190
Hypotheeksom € 747000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 789,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1194,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Uithoornlaan 12

De WOZ-waarde van Uithoornlaan 12 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uithoornlaan en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Uithoornlaan 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 448.628
  • Woningwaarde jaartrend +3.87%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vierlingsbeek 5.53km - Treinstation
Boxmeer 7.98km - Treinstation
Venray 8.78km - Treinstation
Scholen
Sint Josef 0.31km - School
Basisschool Pater Eymard 4.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Uithoornlaan 12 in Overloon ligt tussen de 691.000 en 803.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Uithoornlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Uithoornlaan 12? Bekijk het complete waarderapport.