Museumlaan 13 5825 AJ Overloon

194 m²
wonen
482 m²
perceel
6
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 469.000 – 545.000
1951
Bouwjaar
€ 469.000 – 545.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Museumlaan in Overloon ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Museumlaan 13 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 482 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een definitief energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Overloon, dan is dit de buurt die je zoekt. Museumlaan 13 is gelegen in de fijne buurt Overloon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overloon, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Overige inpandige ruimte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 482 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, serre, veranda, zonnepanelen, zwembad
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 100 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Museumlaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 469.000 – 545.000
Woningwaarde
+6.96%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14390
Hypotheeksom € 507000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 542,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 947,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Museumlaan 13

De WOZ-waarde van Museumlaan 13 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Museumlaan en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Museumlaan 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 448.628
  • Woningwaarde jaartrend +3.87%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vierlingsbeek 5.84km - Treinstation
Boxmeer 8.32km - Treinstation
Venray 8.71km - Treinstation
Scholen
Sint Josef 0.4km - School
Basisschool De Toverbal 4.92km - School
Basisschool Pater Eymard 4.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Museumlaan 13 in Overloon ligt tussen de 469.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Museumlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Museumlaan 13? Bekijk het complete waarderapport.