5357 PG Overlangel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oude Graafsestraat in Overlangel ligt deze bijzondere woning. Oude Graafsestraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Overlangel, dat kan zeker in deze buurt. Oude Graafsestraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Overlangel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Overlangel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Graafsestraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Oude Graafsestraat 7 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Graafsestraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Graafsestraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Graafsestraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Paardenbloem 35
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 419.000
Landbouwlaan 127
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.500
Gepkespad 19
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Laanderhof 94
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 306.000
Johan van W. 23
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Landpoortst. 16
90 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Burgemeeste. 26
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Dorskamp 36
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Schriekse H. 213
79 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Havikskruid 15
94 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overlangel schatten we de waarde van Oude Graafsestraat 7 nu tussen € 335.000 en € 389.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Graafsestraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
