5357 PE Overlangel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dr. Ruijsstraat in Overlangel ligt deze prachtige woning. Dr. Ruijsstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Overlangel, dan zit je hier goed. Dr. Ruijsstraat 18 is gelegen in de gezellige buurt Overlangel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Overlangel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr. Ruijsstraat 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Dr. Ruijsstraat 18 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Ruijsstraat en 6.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr. Ruijsstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Ruijsstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Laanderhof 94
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Paardenbloem 35
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.500
Gepkespad 19
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Oosterdstra. 37
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Landpoortst. 16
90 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Burgemeeste. 26
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Dorskamp 36
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Havikskruid 15
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Havikskruid 14
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Ploeg 53
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overlangel schatten we de waarde van Dr. Ruijsstraat 18 nu tussen € 340.000 en € 395.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. Ruijsstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
