7586 RT Overdinkel · Bijgewerkt op 8 september 2026
248 m² wonen · Bouwjaar 1982 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 987.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Goormatenweg in Overdinkel ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Goormatenweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Overdinkel, dan zit je hier goed. Goormatenweg 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Overdinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Overdinkel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Goormatenweg 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 988.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Goormatenweg 3 is 988.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 154.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goormatenweg en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Goormatenweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Goormatenweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2026
€ 1.050.000
Goormatenweg 25
230 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 975.000
Gronausestr. 306
193 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 385.000
De Pol 5-A
174 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 550.000
Gronausestr. 221
169 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 975.000
Gronausestr. 298
382 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 975.000
Gronausestr. 319
188 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 575.000
Smalmaatstr. 37
194 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 485.000
Markeweg 70
177 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 795.000
Zoekerveldw. 2
213 m² · 10 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 350.000
Gronausestr. 229
158 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overdinkel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Goormatenweg 3 op € 987.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Goormatenweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)