7586 RP Overdinkel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ellermansweg in Overdinkel ligt deze karakteristieke en grote woning. Ellermansweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.478 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Overdinkel, dan is dit de buurt die je zoekt. Ellermansweg 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Overdinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Overdinkel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ellermansweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Ellermansweg 3 is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ellermansweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ellermansweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 520.000
Tiekenveenw. 19
132 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 665.000
Hoofdstraat 153
287 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Glanerbrugs. 22
245 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bentheimers. 49
183 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Denekampers. 35
198 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 910.000
Bredenhorst 11
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 785.000
Enschedeses. 105
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Gronausestr. 443
268 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Gronausestr. 473
301 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 885.000
Voswinkelst. 7
258 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overdinkel schatten we de waarde van Ellermansweg 3 nu tussen € 841.000 en € 978.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ellermansweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
