Hoofdstraat 266 7586 BX Overdinkel
Deze verrassend ruime tussenwoning biedt veel ruimte met zijn royale woonkamer en maar liefst 5 volwaardige slaapkamers.
Daarnaast is de woning ook nog eens zo gemoderniseerd en afgewerkt dat klussen niet meer nodig is.
Aan de achterzijde bevindt zich de vrijstaande garage van 20 m2.
De woning is gelegen in het gezellige dorp Overdinkel( gemeente Losser) en ligt op loop en fietsafstand van scholen, winkels en het mooie buiten gebied.
Indeling:
Begane grond: Entree/ hal, meterkast (7groepen), garderobe, modern toilet met wandcloset, fonteintje (2016),
trap opgang en toegang naar de ruime Z-vormige woonkamer.
Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning opgesteld direct naast de half-open keuken.
De inbouwkeuken is praktisch in L-vorm en v.v. een oven, koel/vries-combinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en boiler.
Extra bergruimte is er in de vaste kast onder de trap.
Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de moderne badkamer (2016) en 3 slaapkamers.
De slaapkamers zijn respectievelijk 8, 9, en 15 m2 groot. Allen zijn recentelijk voorzien van nieuw tapijt.
Tweede verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping waar, mede door de plaatsing van een dakkapel (2019), nog eens twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Ook vindt u hier de opstelplaats voor het witgoed en de Cv-ketel (2015 - lease)
Derde verdieping: Vliering enkel te gebruiken als bergzolder.
Tuin:
Ruime voortuin waardoor de woning iets verder van de weg ligt.
De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten, onderhoudsarm door sierbestrating met een groene border aan het eind.
Via het achterom bereikt u naar een mandelig perceel met toegang tot de eigen vrijstaande garage met extra groepenkast.
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.521
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 346 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Voortuin: 39m2 (op het westen)
- Achtertuin: 39m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- LOSSER K 4645
- Oppervlakte 159m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 266 in Overdinkel
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Hoofdstraat 266 in Overdinkel ligt tussen de 251.000 en 286.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 266.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 266 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Losser. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 266 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Losser.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 266 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,12 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,24 km |
| Snelweg afrit | 8,78 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.885
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 266.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 266 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 266 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Hoofdstraat 266 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus