6611 CH Overasselt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Merelnest in Overasselt ligt deze unieke en riante woning. Merelnest 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Overasselt, dan ben je hier aan het juiste adres. Merelnest 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Overasselt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overasselt, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heumen
De WOZ-waarde van Merelnest 3 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelnest en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Merelnest 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Merelnest 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Prinses Ire. 18
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 525.000
Mgr. v.d. B. 7
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 559.000
Hoogstraat 31
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 400.000
Vinkenstraat 3
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Zilverbergw. 13
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 400.000
Koningin Wi. 25
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 495.000
Craeyenbergh 26
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 550.000
Laagstraat 9
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 486.000
Koningin Ju. 1
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 325.000
Hoogstraat 30
105 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overasselt schatten we de waarde van Merelnest 3 nu tussen € 682.000 en € 792.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Merelnest 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
