8513 CV Ouwsterhaule
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Stinsewei in Ouwsterhaule ligt deze unieke eengezinswoning. Stinsewei 25 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Ouwsterhaule, dan ben je hier aan het juiste adres. Stinsewei 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 32 Ouwsterhaule. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ouwsterhaule, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stinsewei 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Stinsewei 25 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stinsewei en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stinsewei 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stinsewei 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
De Wetterka. 78
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Hollandiast. 116
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Prinses Mar. 9
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Oksewei 85
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000
Blaauwhofla. 39
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Hotze Brouw. 18
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
De Stelle 40
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Pompstraat 8
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Schoolstraat 4
90 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 330.000
Hotze Brouw. 10
93 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouwsterhaule schatten we de waarde van Stinsewei 25 nu tussen € 313.000 en € 364.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stinsewei 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
