Jetze Veldstraweg 4 8513 CH Ouwsterhaule

Een woning met ruimte, vrijheid en mogelijkheden voor de toekomst. Deze royale woning in Ouwsterhaule biedt met vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime hobbykamer en een vrijstaande stenen werkplaats volop ruimte voor een groot gezin, hobby's en werken aan huis. De woning heeft aandacht en modernisering nodig, maar juist daardoor biedt zij een mooie kans voor kopers die graag de handen uit de mouwen steken en de woning geheel naar eigen smaak en wensen willen aanpassen. De combinatie van de ruime indeling, het vrije uitzicht en de ligging op een royaal perceel maakt dit een woning met veel potentie. Ouwsterhaule is een gemoedelijk en actief dorp, gelegen op korte afstand van de voorzieningen van Joure en Heerenveen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de A6 en A7 snel te bereiken, waardoor omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar zijn. Hier woon je in een rustige, groene omgeving, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook natuurliefhebbers voelen zich hier thuis. Het prachtige Haulsterbos ligt om de hoek en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en van de natuur te genieten. Ouwsterhaule kent bovendien een actief verenigingsleven. In het dorp zijn verschillende mogelijkheden voor sport, ontspanning en ontmoeting, waaronder een damclub, biljartvereniging, muziekkorps Excelsior, tennisbaan en jeu de boules baan. Het dorpshuis vormt een belangrijke ontmoetingsplek voor inwoners en draagt bij aan de gezellige en betrokken sfeer in het dorp. Voor gezinnen is er een basisschool in het dorp, waardoor ook voor jonge kinderen veel voorzieningen dichtbij zijn. Begane grond Via de ruime entree komt u in de hal met trapopgang en meterkast. Vanuit de hal zijn de leefkeuken en woonkamer bereikbaar. De keuken beschikt over een royale keukenopstelling en vormt een afscheiding tussen de keuken en de woonkamer. Door de huidige indeling aan te passen of de scheidingswand te verwijderen, kan een ruime, open L-vormige leefruimte ontstaan. Vanuit de woonkamer is er een mooi en vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarmee biedt deze woning ook mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De praktische bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger en een automatisch stofzuigsysteem. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Verdieping De trap vanuit de hal leidt naar de centrale overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en een royale hobbykamer. De grote hobbykamer is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als werkruimte, speelkamer, atelier, sportruimte of extra slaapkamer. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze biedt verrassend veel praktische opbergruimte en is ideaal voor het bergen van seizoensspullen, koffers, gereedschap en andere zaken die u graag uit het zicht maar wel binnen handbereik wilt bewaren. Buitenruimte Een van de sterke punten van deze woning is de ruimte rondom het huis. De grote oprit biedt plaats aan meerdere auto's en op het eigen perceel staat een vrijstaande stenen schuur/werkplaats. Een ideale ruimte voor de hobbyist, klusser of voor extra opslag. Daarnaast geniet u vanuit de woning en vanaf het perceel van een vrij uitzicht over de landerijen. Een landelijke ligging met veel privacy en ruimte, terwijl de voorzieningen toch op korte afstand liggen. Deze woning vraagt om aandacht en modernisering. Voor wie niet op zoek is naar een volledig afgewerkte woning, maar juist de mogelijkheid ziet om een huis naar eigen inzicht te verbouwen en te verbeteren, is dit een interessante kans. De basis is ruim en veelzijdig: vijf slaapkamers, twee badkamers, een slaapkamer op de begane grond, een grote hobbykamer, een ruime oprit en een vrijstaande werkplaats. Voeg daar het vrije uitzicht en de mooie ligging aan toe en u heeft een woning met volop potentie. Ziet u mogelijkheden en bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit wellicht de woning waar u uw eigen woonwensen werkelijkheid kunt maken. Bijzonderheden: - Ruime woning met veel mogelijkheden; - Slaapkamer met badkamer op de begane grond; - Vrij uitzicht over de landerijen; - Vrijstaande stenen schuur/werkplaats; - Gelegen nabij Joure en Heerenveen en goede ontsluiting richting de snelwegen; - Actief verenigingsleven in dorp; - Haulsterbos op korte afstand; Regent Makelaars leidt u graag rond in Ouwsterhaule. U bent van harte welkom. Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.105,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 1330 m² Externe bergruimte 81 m² Inhoud 621 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Ligbad, 2 Wastafels, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-08-2036 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langweer Sectie B Perceelnummer 4065 Oppervlakte 1330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Plattegronden "); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyDGJ606XYiZuUHkzs9QOHGODHvQoVvz4KM&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(52.96376,5.9269); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(52.94076156616211, 5.814916133880615); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(52.94076156616211, 5.814916133880615), map: oMap, title: "Jetze Veldstraweg 4, OUWSTERHAULE" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i Sluiten Route van naar Jetze Veldstraweg 4, 8513 CH OUWSTERHAULE

Toon meer Toon minder