8514 CA Ouwster-Nijega
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Meerweg in Ouwster-Nijega ligt deze unieke eengezinswoning. Meerweg 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.250 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Meerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 131.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Ouwster-Nijega, dan ben je hier aan het juiste adres. Meerweg 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 33 Ouwster-Nijega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouwster-Nijega, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Meerweg 14 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerweg en 27.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Meerweg 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meerweg 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 425.000
Kwekerijweg 4
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 350.000
Jousterweg 182
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 345.000
Koopmanweg 24
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 439.000
Sânmar 5
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 479.000
Harichsterd. 62
73 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Marwei 79
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 415.000
De Rijlst 22
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 395.000
Holsteinpad 5
70 m² · 1 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 647.500
Kerkhoflaan 5
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 469.000
Simensstelle 1
91 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouwster-Nijega schatten we de waarde van Meerweg 14 nu tussen € 367.000 en € 419.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meerweg 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
