logo Huispedia

Oude Nieuwlandseweg 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Oude Nieuwlandseweg 9 4305 NE Ouwerkerk

Realistische woningwaarde € 909.000 - 952.000 Let op, groot perceel
Wonen 324 m2
Perceel 3.700 m2
Kamers 10

Gelegen aan de Oude Nieuwlandseweg in Ouwerkerk ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Oude Nieuwlandseweg 9 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 324 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.700 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oude Nieuwlandseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Ouwerkerk, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Nieuwlandseweg 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Ouwerkerk. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouwerkerk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 324 m2
  • Perceeloppervlakte 3700 m2
  • Inhoud 1322 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Nieuwlandseweg 9 in Ouwerkerk

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.700 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 909.000 - 952.000
+3.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Nieuwlandseweg 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Nieuwlandseweg 9 in Ouwerkerk ligt tussen de 909.000 en 952.000 euro. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Nieuwlandseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Nieuwlandseweg 9? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Nieuwlandseweg 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Heereweg 16
Heereweg 16 Noordgouwe
58%
320 m² -4 m²
3354 m² -346 m²
vrijstaande woning
€ 799.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heuvelsweg 15
Heuvelsweg 15 Kerkwerve
36%
153 m² -171 m²
10000 m² +6300 m²
vrijstaande woning
€ 940.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ridderweg 2
Ridderweg 2 Serooskerke
36%
174 m² -150 m²
5280 m² +1580 m²
vrijstaande woning
€ 895.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zuidweg 19-A
Zuidweg 19-A Zonnemaire
30%
201 m² -123 m²
2522 m² -1178 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 15 recent verkochte woningen Bekijk alle 15 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

45,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Schouwen-Duiveland


Geschatte belasting € 122,- /mnd

WOZ Oude Nieuwlandseweg 9

De WOZ-waarde van Oude Nieuwlandseweg 9 is 821.000 euro. Dit getal is 8.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Nieuwlandseweg en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Nieuwlandseweg 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Nieuwlandseweg 9 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 18,46 km
Bushalte 1,76 km
Centrum 1,79 km
Snelweg afrit 16,33 km
Supermarkt 1,47 km
Kinderopvang 1,64 km
Basisonderwijs 1,94 km
Voortgezetonderwijs 11,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 503.205

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

-0.89%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Nieuwlandseweg 9.