Scheldestraat 72, Alkmaar
145 m²
85 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht
Siriusstraat 6 1829 CC Oudorp
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 533.000 -
589.000
Wonen
156 m2
Perceel
161 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Omgeving:
De Siriusstraat 6 in Oudorp is gelegen in een aantrekkelijke en diverse omgeving. Oudorp is een charmante woonwijk in de gemeente Alkmaar, gelegen in de provincie Noord-Holland. De straat zelf is rustig en residentieel, en zorgt voor een aangename leefomgeving. De directe omgeving van de Siriusstraat heeft verschillende voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Op loopafstand zijn er diverse winkels, supermarkten en restaurants te vinden, waardoor je gemakkelijk aan je dagelijkse behoeften kunt voldoen. Bovendien zijn er in de buurt ook scholen, kinderopvangcentra en gezondheidsfaciliteiten, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen.
Voor natuurliefhebbers en buitensporters biedt de omgeving volop mogelijkheden. Op korte afstand bevindt zich het prachtige recreatiegebied Geestmerambacht, waar je kunt genieten van groene velden, bossen en waterpartijen. Hier kun je wandelen, fietsen, picknicken of gewoon ontspannen in de natuur. Daarnaast is de historische binnenstad van Alkmaar ook gemakkelijk bereikbaar. Hier vind je een scala aan culturele bezienswaardigheden, zoals musea, historische gebouwen en gezellige pleinen. Vooral bekend is de beroemde kaasmarkt, die elke vrijdagochtend plaatsvindt en jaarlijks vele toeristen trekt. Wat betreft de bereikbaarheid is deze goed verbonden met het openbaar vervoer. Er zijn bushaltes in de buurt, waardoor je gemakkelijk naar andere delen van Alkmaar en omliggende steden kunt reizen. Bovendien is de nabijheid van de snelweg A9 gunstig voor forenzen die met de auto reizen.
Begane grond:
De woning is te bereiken via de voortuin. Bij binnenkomst valt meteen het licht, de ruimte en het goed onderhouden interieur op! De woning is voorzien van een karakteristieke houtenvloer. De hal is ruim van opzet met voldoende ruimte voor het ophangen van jassen of schoenenrekken. Het toilet is modern afgewerkt en in goede staat, met wastafel en gemakkelijk te onderhouden betegeling. De woonkamer is licht en zeer ruimtelijk, grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en creëren een aangename sfeer. De woonkamer is ook voorzien van een haard die de sfeer nog huiselijker maakt. De muren zijn geverfd in frisse kleuren, waardoor je alle ruimte hebt om je eigen interieurstijl toe te passen. Het interieur van de woonkamer is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor comfortabele zitplaatsen en entertainment. De open keuken uit 2020 heeft aansluiting met de serre, de keuken met stenenaanrechtblad is modern en volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een oven en een combimagnetron van Whirlpool en een groot kookeiland, Bora inductiekookplaat, en een koel/vriescombinatie. Het zwarte houten kleurenpallet die in de keuken naar voren komt, creëert een prachtig contrast met de frisse lichte kleuren van de muren en vloer. Het aanrechtblad biedt voldoende werkruimte en er is voldoende opbergruimte in de kasten voor keukengerei en de boodschappen. Door deze open keuken in combinatie met de woonkamer en eetgedeelte, wordt er een ‘live and diner area gecreëerd’. Het interieur van de keuken is goed verzorgd en van goede kwaliteit. De uitgebouwde serre is een oase van licht en ruimte waar de hele begane grond plezier van heeft. De serre geeft via openslaande deuren toegang tot de tuin. De tuin biedt genoeg ruimte om het naar eigen smaak in te delen.
Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Dit is een ideale ruimte voor een tweede koelkast en om te gebruiken als waskamer. De bijkeuken is voorzien van een zwartwit betegelde vloer.
Eerste verdieping:
Via de trap naar de eerste verdieping komt je uit op de overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim en licht, ideaal voor een groot gezin, of logeerkamer/werkkamer opties te over. Alle kamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, kasten en andere meubels. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen. De eerste slaapkamer grenst aan de tuinzijde van de woning. Deze moderne en frisse kamer heeft genoeg ruimte en een grote inbouwkast, die strekt over de gehele lengte van de kamer. De tweede slaapkamer grenst aan de voorzijde van de woning. Een hele warme kamer met wit en gouden verfpatroon doorlopend via de muur over het plafon. Voor de ramen zijn sfeervolle witte shutters geïnstalleerd. De derde knusse slaapkamer grenst evenals aan de tuinzijde, en heeft genoeg ruimte voor een bureau en een tweepersoonsbed. Ook hier dezelfde sfeervolle shutters. De badkamer is voorzien van een douche en bad functie, een wastafel en een toilet. De badkamer is licht en is altijd netjes onderhouden.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping kom je direct terecht op de ruime overloop die toegang bied naar twee slaapkamers, een inloopkast en een aparte ruimte voor de cv. De twee slaapkamers zijn haast een spiegelbeeld van elkaar. Beide bijna even groot met hetzelfde moderne lichte interieur. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel die een draai- en kiepfunctie hebben. De grote ramen zorgen voor natuurlijk licht.
Tuin:
Wat een fijne tuin op het zuiden! De tuin is groot genoeg om te genieten van de zon, een goede BBQ en om een feestje te organiseren. Door de grote overkapping met zithoek, is er altijd een mogelijkheid om de schaduw op de zoeken. Via de overkapping vindt u de berging waar genoeg ruimte is voor al uw spullen en fietsen. Tevens is de tuin via een achterom bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Royale recentelijk gerenoveerde woning
- Tussenwoning met een perceel van 161 m2
- 5 slaapkamers
- 156 m2 woonoppervlak
- 10 m2 externe bergruimte
- Bouwjaar: 1972
- NEN rapport 2580 beschikbaar
- Energielabel C
- Aanvaarding: in overleg
- Tuin op het zuiden
- Tuin met overkapping, luifel en berging
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 533.000 - 589.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 520 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- OUDORP A 2602
- Oppervlakte 161m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Siriusstraat 6 in Oudorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 533.000 -
589.000
+4.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.045/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Siriusstraat 6 in Oudorp ligt tussen de 533.000 en 589.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Siriusstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Siriusstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-09-2023
Verkocht
€ 475.000
Door makelaar
27-06-2023
Te koop
05-06-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Siriusstraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Siriusstraat 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,07 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,42 km |
| Snelweg afrit | 0,62 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.526
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Siriusstraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Siriusstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Siriusstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Siriusstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus