Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht
Fonteinkruid 31 1724 XP Oudkarspel
€ 340.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 320.000 -
344.000
Wonen
94 m2
Perceel
135 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geweldige instapklare tussenwoning met 5 kamers in groene, ruim opgezette wijk in Oudkarspel.
Welkom in deze prachtige tussenwoning gelegen in een groene en ruim opgezette wijk in het charmante Oudkarspel. Deze woning biedt een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, met een zonnige tuin op het zuiden, voorzien van een houten schuur en een achterom.
Bij binnenkomst valt meteen de lichte en tuingerichte woonkamer op, perfect om te ontspannen na een lange dag. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur, waar je heerlijke maaltijden kunt bereiden.
Op de eerste verdieping zorgt de opgetrokken achtergevel voor extra ruimte, waardoor aan de achterzijde twee ruime slaapkamers zijn gecreëerd en aan de voorzijde de derde slaapkamer is gesitueerd. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en douche, wat zorgt voor optimaal comfort.
Op de tweede verdieping, middels een vaste trap te bereiken, is een geweldige grote dakkapel geplaatst. Hierdoor heb je de mogelijkheid om een fantastische 4e slaap/hobbykamer te maken. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en alsook de opstelling van de Cv-ketel.
De ligging van deze woning is ideaal, met groenvoorzieningen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Bovendien zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op loop afstand bereikbaar, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen.
Kortom, deze instapklare tussenwoning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een prachtige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Bijzonderheden;
• Energielabel B
• Ruime achtertuin op het zuiden gelegen
• Stenen frontberging
• Woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 320.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 371 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fonteinkruid 31 in Oudkarspel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 320.000 -
344.000
+8.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 340.000
€ 3.617/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fonteinkruid 31 in Oudkarspel ligt tussen de 320.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 340.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fonteinkruid 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fonteinkruid 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
21-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fonteinkruid 31 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,09 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 7,93 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 562.489
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fonteinkruid 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fonteinkruid 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fonteinkruid 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fonteinkruid 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus