In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fonteinkruid 3 Oudkarspel is

€ 402.000 - 467.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Fonteinkruid 3 1724 XP Oudkarspel

74m²

145m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 april 2024

Vraagprijs

€ 345.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fonteinkruid in Oudkarspel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Fonteinkruid 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Fonteinkruid 3 is gelegen in de fijne buurt Oudkarspel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudkarspel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Inhoud 312 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fonteinkruid 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 402.000 – 467.000
Woningwaarde
+12.01%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12950
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dijk en Waard

OZB € 296,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 262,- / jaar
Totaal per jaar € 783,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Fonteinkruid 3

De WOZ-waarde van Fonteinkruid 3 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fonteinkruid en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Fonteinkruid 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.485
  • Woningwaarde jaartrend +16.81%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerhugowaard 4.93km - Treinstation
Schagen 8.33km - Treinstation
Alkmaar Noord 8.68km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Maarten 0.29km - School
Barnewiel 0.37km - School
De Wijde Veert 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Fonteinkruid 3 1724 XP Oudkarspel

74m²

145m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fonteinkruid 3 in Oudkarspel ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fonteinkruid. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fonteinkruid 3? Bekijk het complete waarderapport.