Haagwinde 10 1724 TB Oudkarspel

Geschakelde 2/1 kap met extra grote garage

Oudkarspel is de meest landelijke woonkern van de gemeente Langedijk. Het prachtige Noordhollandse landschap bepaalt nog steeds in belangrijke mate het gezicht van Oudkarspel. De omgeving is altijd rijk aan water geweest, vroeger heette dit gebied het ‘Rijk der Duizend Eilanden’.

Deze geschakelde 2/1 kap ligt in Plan ‘Sint Maarten’. In deze woonwijk zijn veel waterpartijen en groen verwerkt. Een speeltuintje en een voetbalkooi is aanwezig vlakbij de woning. De woonwijk is zowel met eigen als met openbaar vervoer vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Rond de wijk zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals winkels, (basis)scholen en een kinderopvanglocatie. U kunt mooie routes wandelen of fietsen in recreatiegebied Geestmerambacht en de vele eilanden met wandelpaden en speelobjecten ontdekken in het op 200 meter vanaf de woning gelegen Diepsmeerpark!

Heeft u interesse? Belt u dan met makelaar Yvonne van der Jagt (06-21425957 / [email protected]) voor het maken van een bezichtigingsafspraak. U wordt vriendelijk verzocht om tijdens de bezichtiging:

• met maximaal vier personen te komen

• een mondkapje te dragen

• 1,5 meter afstand te bewaren

• niets aan te raken in de woning.

INDELING

Hal

Fijne ruime entree. Hal met toegang tot de moderne toiletruimte (2014) met wandcloset en fonteintje, woonkamer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer

De woonkamer heeft aan de tuinzijde ramen over de gehele breedte en hoogte van de woning. Vanwege de openslaande tuindeuren loopt de woonkamer als het ware over in de tuin. Een beleving van maximale lichtinval en ruimtelijke gevoel. Er ligt een mooie massief eikenhouten vloer. U heeft meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek die op meerdere manieren opgesteld kan worden.

Open keuken

De open keuken (2007) is opgesteld in een u-vorm. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval op het werkblad. Inbouwapparatuur: vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelvriescombinatie en vaatwasser. In het tussengedeelte tussen keuken en woonkamer kan een mooie grote eettafel staan met minimaal zes stoelen.

Tuin

De achtertuin ligt op het noordwesten. Er zijn meerdere zithoeken gecreëerd in de zon en in de schaduw. De terrassen zijn voorzien van luxe ‘spotted blue’ 80 x 80 cm siertegels. Op het loungeterras achter in de tuin heeft u de meeste zon. Deze gezellige zit is knus ‘ingesloten’ door gemetselde plantenbakken met lage beplanting en een stenen barbeque ontbreekt niet! Als de zon u teveel wordt zit u fijn op het andere terras bij het huis aan een lange eettafel. Het geheel is verder aangekleed met twee stukken gras en een aantal mooie volwassen struiken en bomen langs de erfafscheidingen.

Garage met oprijpad

De garage is zowel inpandig als via de achtertuin te bereiken en heeft een afmeting van maar liefst 7.23 x 3.40 meter! De twee brede deuren aan de voorzijde geven gemakkelijk toegang tot de ruimte (ideaal voor de motorbezitter). Verder is de ruimte voorzien van een uitstortgootsteen, goede tl-verlichting, verwarming en een keurige (olie en vuilafstotende) gecoate vloer. Hier staan ook de wasmachine en droger opgesteld. Op het oprijpad staat natuurlijk uw eigen auto.

Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Op deze verdieping ligt een siberisch lariks houten vloer.

Badkamer

De badkamer is in 2008 vernieuwd. Fijne ruimte, efficiënt ingericht met een inloopdouche met regen- en handdouchekop, wastafel met meubel, wandcloset en dimbare plafondspots. Hoogglanswitte tegels op de wanden en betongrijze tegels op de vloer.

Tweede verdieping

De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een zolderruimte en (vierde) slaapkamer met groot dakraam aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Hier zou ook de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden; de aansluitingen hiervoor zijn aanwezig.