1724 SR Oudkarspel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Brederodestraat in Oudkarspel ligt deze bijzondere woning. Brederodestraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Brederodestraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Oudkarspel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudkarspel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brederodestraat 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Brederodestraat 46 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brederodestraat en 43.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brederodestraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brederodestraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Rozenhoutst. 8
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Laanweg 23
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Oosterstraat 57
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Middenweg 465-B
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dijk 19
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Dorpsstraat 614-A
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Oosterstraat 38
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Middenweg 462-A
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Haagwinde 1
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Zwanebloem 4
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudkarspel schatten we de waarde van Brederodestraat 46 nu tussen € 455.000 en € 529.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brederodestraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
