Madeliefstraat 11, Heerhugowaard
142 m²
220 m² perceel
4 kamers
€ 489.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Regthuisstraat 3 1724 SK Oudkarspel
Realistische vraagprijs
€ 436.000 -
492.000
Wonen
126 m2
Perceel
270 m2
Kamers
5
Deze uitstekend onderhouden 2/1 KAPWONING MET GARAGE zal voor velen een schot in de roos zijn! De woning is gelegen in een kindvriendelijk hofje met aan de voorzijde uitzicht over groen en aan de achterzijde een diepe en zonnige achtertuin. De woning is deels voorzien van mooie kunststof kozijnen, dus weinig onderhoud! De ruimte die deze woningen hebben zal een ieder verbazen, gezellige woonkamer aan de voorzijde, ruime plek voor een grote eettafel aan de achterzijde, diepe tuin, praktische garage met oprijpad en in totaal 4 slaapkamers waarvan de zolder reeds is voorzien van een royale dakkapel! Echt een woning waar het heerlijk thuiskomen is. Bel ons kantoor voor een rondleiding, dan vertel ik u alle ins en outs tijdens een bezichtiging ter plaatse!
Indeling begane grond: overdekte entree met luifel, ruime hal met garderobenis, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, straatgerichte sfeervolle woonkamer met grote raampartij en dus veel lichtinval en leuk uitzicht over groen, voor de liefhebbers van hout hakken en een knisperend vuurtje, tevens voorzien van een gezellige open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de eettafel en de dichte keuken (nieuwe woontrend voor 2025?).
Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, aparte wasruimte (een luxe!) en de badkamer. De badkamer is zeer compleet en voorzien van een ligbad om heerlijk te ontspannen, royale douche, tweede toilet en wastafel met meubel. Erg prettig is de aanwezigheid van een raam voor de nodige lichtinval en ventilatie. De eerste verdiepingsvloer is een betonvloer, ideaal voor een gezin met kinderen (geluid).
Indeling 2e verdieping: de enorme ruimte op deze verdieping is een welkome meevaller, thans in gebruik als enorme 4e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, eventueel zelfs nog een 5e slaapkamer bij te creëren! Kom kijken bij deze goed onderhouden ruime 2 kapper, deze woning is echt uw bezichtiging waard!
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Zeer veel woonruimte en ruime tuin;
- Fijne rustige woonomgeving in kindvriendelijk hofje;
- Op korte afstand van winkels en scholen;
- Keurig onderhouden woning!
- Parkeren op eigen terrein voor de garage;
- Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en dubbel glas;
- De woning is voorzien van energielabel B;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 270m²
Woonoppervlakte: 126m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 20m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 6m²
Inhoud: 510m³
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 436.000 - 492.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 510 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 118m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Regthuisstraat 3 in Oudkarspel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 436.000 -
492.000
+9.74%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Regthuisstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Regthuisstraat 3 in Oudkarspel ligt tussen de 436.000 en 492.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Regthuisstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Regthuisstraat 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,44 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,23 km |
| Snelweg afrit | 8,08 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 525.550
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
