1724 NR Oudkarspel · Bijgewerkt op 9 september 2026
Dorpsstraat 718
42 m² wonen · 74 m² perceel · Bouwjaar 1911
Gewilde buurt: 100% verkocht boven de vraagprijs
€ 222.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Dorpsstraat in Oudkarspel ligt deze bijzondere woning. Dorpsstraat 718 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 42 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Dorpsstraat.
Dorpsstraat 718 is gelegen in de fraaie buurt Oudkarspel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudkarspel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Dorpsstraat 718 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 212.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 718 is 212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 718.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dorpsstraat 718 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2026
€ 295.000
Dorpsstraat 742
44 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 310.000
Dorpsstraat 892
50 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 250.000
Spoorstraat 60
55 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 375.000 k.k.
Dorpsstraat 838
71 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 279.000
Langestraat 16
72 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 299.000
Dorpsstraat 549-A
70 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 250.000
Prinsengrac. 22
66 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 325.000 k.k.
Dorpsstraat 252
70 m² · 2 kamers
Verkocht · jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Provinciale. 5-B
28 m² · 2 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 325.000
De Wolfshop 4
66 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 7.74 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
- Heerhugowaard 4.55 km · Treinstation
- Schagen 8.55 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 8.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dorpsstraat 718?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudkarspel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dorpsstraat 718 op € 222.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oudkarspel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dorpsstraat 718 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.