1724 NM Oudkarspel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Oudkarspel ligt deze karakteristieke woning. Dorpsstraat 761 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.9% kleiner dan het gemiddelde.
Dorpsstraat 761 is gelegen in de fijne buurt Oudkarspel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudkarspel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 761 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 761 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 761.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 761 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Waterdriebl. 5
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Moerasandoo. 41
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Haagwinde 64
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Gladiolenst. 4
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Kroosakker 14-A
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 409.500
Speerdistel 12
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Kleiakker 14
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Mauritsstra. 26
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Oosterstraat 47
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Oosterstraat 57
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudkarspel schatten we de waarde van Dorpsstraat 761 nu tussen € 333.000 en € 387.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 761 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
