5156 CR Oudheusden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Westakker in Oudheusden ligt deze bijzondere woonboerderij. Westakker 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.875 m2. De woning is gebouwd in 1801 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Oudheusden, dat kan zeker in deze buurt. Westakker 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Oudheusden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudheusden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Westakker 3 is 674.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westakker en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Westakker 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westakker 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 645.000
Grotestraat 5
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Kerkstraat 22
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 585.000
Provinciale. 2-A
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.350.000
Lambertusst. 15
173 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 895.000
Hoge Schijf 10
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 850.000
Heusdenseweg 8
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 899.000
Hoefstraat 6
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Mariëndonks. 9
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 720.000
Wolput 95
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Oude School. 10
188 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudheusden schatten we de waarde van Westakker 3 nu tussen € 798.000 en € 927.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westakker 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
