Verkocht onder voorbehoud
Tros 9 3421 KP Oudewater
€ 460.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 467.000 -
517.000
Wonen
116 m2
Perceel
126 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een royale en moderne eengezinswoning treffen we hier aan! Royaal door de 2,5 meter uitbouw en een extra opbouw en modern door onder andere: een luxe keuken uit 2020, luxe badkamer en toilet uit 2023, PVC-vloer, vloerverwarming, airconditioning en 8 zonnepanelen!
De tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Noort Syde II. Dichtbij speeltuinen, scholen, bibliotheek, sportvoorzieningen en fraai wandelgebied. Ook het historische centrum met o.a.: zijn winkels, restaurants en cafés, is loop- of fietsafstand te bereiken.
Indeling
Begane grond: ruime hal, modern toilet (2023) met lichtsensor, bergkast met cv-combiketel uit 2018 en MV-box, trapopgang naar 1e verdieping, halfopen luxe keuken uit 2020 met o.a.: koelkast, vriesladenkast, brede inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een Quooker, lichte woonkamer met PVC-vloer, handy trapkast en entree naar zonnige, goed aangelegde tuin met vrijstaande houten berging en achterom;
1e verdieping; overloop, 3 ruime slaapkamers en een fraaie badkamer uit 2023 met o.a.: dubbele wastafel in meubel, spiegelverwarming, inloopdouche, toilet met handig reservoir voor de WC-rollen en aansluitpunten voor wasmachine/droger;
2e verdieping: voorkamer, goed te gebruiken als werk/studieruimte, met polderzicht, een royale slaapkamer met airconditioning en grote inbouwkast.
En tot slot nog: vloerverwarming begane grond en 8 zonnepanelen!
Vraagprijs € 460.000,-- k.k.
Instapklaar én energiezuinig, wat wil een mens nog meer!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 467.000 - 517.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 408 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tros 9 in Oudewater
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 467.000 -
517.000
+8.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 460.000
€ 3.966/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tros 9 in Oudewater ligt tussen de 467.000 en 517.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 460.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tros 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lijnbaan 64
Oudewater
73%
137 m²
+21 m²
209 m²
+83 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tros 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Te koop
€ 460.000
Door makelaar
15-07-2018
Verkocht
20-04-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tros 9 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,58 km |
Bushalte | 0,72 km |
Centrum | 1,09 km |
Snelweg afrit | 5,60 km |
Supermarkt | 0,95 km |
Kinderopvang | 0,88 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 5,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.065
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tros 9.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus