Woningwaarde van Utrechtse straatweg 52 Oudewater is
€ 405.000 - 471.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 3.000 meer
61m²
341m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 januari 2026
Vraagprijs
€ 375.000Bod
Gelegen aan de Utrechtse straatweg in Oudewater ligt deze prachtige eengezinswoning. Utrechtse straatweg 52 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 341 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Utrechtse straatweg 52 is gelegen in de gezellige buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudewater, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Utrechtse straatweg 52 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtse straatweg en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Utrechtse straatweg 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
61m²
341m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Utrechtse straatweg 52 in Oudewater ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 26.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Utrechtse straatweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Utrechtse straatweg 52? Bekijk het complete waarderapport.
