Peperstraat 16 3421 AM Oudewater
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.647) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.164/m²)
-
Gewilde buurt77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Diverse malen in stijl gerenoveerd met behoud van de originele kenmerken.
Indeling
Souterrain: halletje, splinternieuwe, op maat gemaakte keuken (Miele, 2021) met inbouwapparatuur w.o.: Pitt cooking, afzuigkap, professionele oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler, vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op de Haven, badkamer met hoekligbad, wastafel en designradiator en diepe berging met aansluitpunten voor wasmachine/droger en entree naar ca. 22 m² terras aan de Haven, welke wordt gehuurd van de gemeente voor € 54,30 per jaar;
Begane grond: entree, hal, toilet (2019), garderobe, via glas-in-lood deur naar woonkamer met eetgedeelte en hoger gelegen zit/loungegedeelte met wederom fraai uitzicht over de Haven en de Markt;
1e verdieping: overloop, een diepe slaapkamer aan de voorzijde met entree naar vliering en een royale slaapkamer aan de achterzijde met brede wandkast en aangrenzende 2e badkamer (2018) met inloopdouche en wastafelmeubel;
2e verdieping: via losse trap te bereiken bergzolder met een nokhoogte van 1,64m.
Het perceel heeft een WD bestemming: het wonen en in samenhang daarmee de uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten, detailhandel (behalve juwelier) en dienstverlening. Op dit moment wordt het geheel als woonhuis gebruikt.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.647
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Grachtenpand, Eindwoning
- Bouwjaar 1650
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
-
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 40 m2
- Inhoud 374 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- OUDEWATER B 887
- Oppervlakte 40m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Peperstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Peperstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 15 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Peperstraat 16 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peperstraat en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Peperstraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 552.098
- Woningwaarde jaartrend +3.62%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Peperstraat 16 in Oudewater ligt tussen de 452.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Peperstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peperstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.