Rodezand 10 3421 BB Oudewater
€ 480.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 456.000 -
496.000
Wonen
91 m2
Perceel
98 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, sfeervolle woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, eetgedeelte aan de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken met koelvriescombinatie, combimagnetronoven, oven, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat, vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger en nieuwe cv-ketel (2022); de achtertuin heeft een verhoogd gedeelte met Duofuse vlonder, deze wordt niet glad, is onderhoudsarm en duurzaam!
1e verdieping: door de gedeeltelijk open kapconstructie geeft deze verdieping een zeer ruimtelijk geheel met ook nog een doorkijk via een glazenplaat naar de beneden verdieping; onderverdeeld in 2 grote slaapkamers (voorheen 3) en een moderne, lichte badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en toilet;
2e verdieping: via vaste trap te bereiken bergzolder (stahoogte) met dakkapel. het realiseren van extra slaapkamer op deze verdieping behoort zeker tot de mogelijkheden!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 480.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.275
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1870
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
- Inhoud 334 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OUDEWATER B 2809
- Oppervlakte 98m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rodezand 10 in Oudewater
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 456.000 -
496.000
+8.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 480.000
€ 5.275/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rodezand 10 in Oudewater ligt tussen de 456.000 en 496.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 480.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rodezand 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rodezand 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2023
Uit de verkoop
20-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rodezand 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,35 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,43 km |
Snelweg afrit | 6,43 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 6,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 698.025
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rodezand 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus