Woningwaarde van Rootstraat 38 Oudewater is
€ 566.000 - 658.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 4.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rootstraat in Oudewater ligt dit bijzondere en ruime appartement. Rootstraat 38 heeft een woonoppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rootstraat 38 is gelegen in de fraaie buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 566.000 - 658.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1960
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 146 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rootstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Rootstraat 38 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rootstraat en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Rootstraat 38.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oudewater: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.43 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Woerden 7.36 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 14.26 km · Treinstation
-
Bodegraven 15.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 553.479
- Waardetrend afgelopen jaar +2.98%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rootstraat 38 in Oudewater ligt tussen de 566.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rootstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rootstraat 38? Bekijk Huispedia Plus.