3421 AV Oudewater
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Rootstraat in Oudewater ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Rootstraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rootstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rootstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Rootstraat 13 is 814.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 122.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rootstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rootstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rootstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000 k.k.
Markt-Westz. 3
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 430.000
G.R. van Ki. 23
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Ambachtsdre. 13
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Hendrik van. 14
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Tramweg 14
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.000
Heemraadsin. 21
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 390.000
Twijnen 64
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 445.000
Oude Singel 25
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Wantslag 46
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kastanjeweg 9
265 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Rootstraat 13 in Oudewater ligt tussen € 891.000 en € 1.035.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Rootstraat 13 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
