3421 AJ Oudewater · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
186 m² wonen · 73 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1615
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 686.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wijdstraat in Oudewater ligt dit unieke en riante herenhuis. Wijdstraat 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1615 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% kleiner dan het gemiddelde.
Wijdstraat 11 is gelegen in de leuke buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo bewoog de waarde van Wijdstraat 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Wijdstraat 11 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijdstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wijdstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wijdstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Wijdstraat 2
122 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Lange Burch. 23
82 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 495.000
Peperstraat 3
124 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 479.000
Kapellestra. 2
140 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 850.000
Havenstraat 8
168 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
Verkoopprijs onbekend
Wijdstraat 13
184 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
Verkoopprijs onbekend
Markt-Westz. 3
218 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 595.000
Havenstraat 12
122 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 559.000
Marktstraat 39
150 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 395.000
Wijdstraat 24
80 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudewater ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wijdstraat 11 op € 686.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wijdstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)