Woningwaarde van Melchiorstraat 43 Oudesluis is
€ 167.000 - 194.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
37m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 juni 2024
Bod
Gelegen aan de Melchiorstraat in Oudesluis ligt deze bijzonderehoekwoning. Melchiorstraat 43 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Melchiorstraat. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Oudesluis, dat kan zeker in deze buurt. Melchiorstraat 43 is gelegen in de fraaie buurt Oudesluis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+27% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Melchiorstraat 43 is 105.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melchiorstraat en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van Melchiorstraat 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
37m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Melchiorstraat 43 in Oudesluis ligt tussen de 167.000 en 194.000 euro. Deze waarde is 38.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Melchiorstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Melchiorstraat 43? Bekijk het complete waarderapport.
