Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 272.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rekerlanden 283 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rekerlanden en 11.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Rekerlanden 283. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rekerlanden 283 in Warmenhuizen ligt tussen de 230.000 en 259.000 euro. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rekerlanden. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rekerlanden 283? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 230.000 en € 259.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 235.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.456 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.139 per m². Deze woning is dus 33% goedkoper per m².
Ja, vaak. 70% van de 362 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 maanden, sinds 5 maart 2026.
De woning is 68 m² groot. Het perceel is 87 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Erfpacht · €2.258/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €2.258. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €45.160. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 930 meter, 12 minuten lopen. Supermarkt op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Basisschool op 2 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 8,8 km, 14 minuten rijden. Treinstation Alkmaar op 9,8 km, 15 minuten rijden. Treinstation Alkmaar Noord op 10,6 km, 16 minuten rijden. Treinstation Schagen op 13,2 km, 20 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 310 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
