Woningwaarde van Westfriesedijk 25 Oudesluis is
€ 411.000 - 477.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Westfriesedijk 25 1757 NN Oudesluis
88m²
830m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westfriesedijk in Oudesluis ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Westfriesedijk 25 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westfriesedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 70% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Oudesluis, dan is dit de buurt die je zoekt. Westfriesedijk 25 is gelegen in de fijne buurt Oudesluis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudesluis, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 411.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 830 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westfriesedijk 25 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 830 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Westfriesedijk 25 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westfriesedijk en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Westfriesedijk 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Westfriesedijk 25 1757 NN Oudesluis
88m²
830m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Westfriesedijk 25 in Oudesluis ligt tussen de 411.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 46.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westfriesedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westfriesedijk 25? Bekijk het complete waarderapport.