Huispedia
91 m2 wonen
360 m2 perceel
4 kamers
E

Schagerweg 44

91 m²
360 m²
4 kamers
E
1751 CC Schagerbrug
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 369.000
€ 4.055/m²
Vraagprijs per m²
€ 352K – 405K
Huispedia Woningwaarde
1937
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrijstaande jaren ’30 woning met aanbouw en royale dubbele garage op een centrale locatie in Schagerbrug.? Zoek je een woning waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan biedt deze karakteristieke woning volop mogelijkheden. Je woont hier midden in het dorp, op korte afstand van Schagen voor dagelijkse voorzieningen, en dicht bij strand en zee. De woning heeft nog authentieke details zoals de erker aan de voorzijde en de droge kelderruimte. Binnen vind je een open keuken met kookeiland met inbouwapparatuur. De huidige indeling is een uitstekende basis voor modernisering naar eigentijdse woonstandaarden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Via de ruime oprit bereik je de dubbele garage (2005). Deze ruimte leent zich uitstekend voor het stallen van auto's, hobby’s, opslag of een werkruimte aan huis. Met een perceel van 360 m², een vrijstaande ligging en een uitstekende locatie in het hart van Schagerbrug krijg je hier de kans om een woning met karakter volledig naar eigen smaak te vernieuwen.
Bouwjaar: 1937, perceeloppervlakte 360 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 91 m², overige inpandige ruimte ca. 13 m², externe bergruimte ca. 47 m², inhoud ca. 367 m³.
?
Indeling:
Via de ruime entree met plavuizenvloer kom je de woning binnen. Hier vind je de meterkast (5 groepen en krachtstroom), de deels betegelde toiletruimte met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is van het type doorzonkamer en heeft door de erker aan de voorzijde veel lichtinval. Oorspronkelijk bestond deze leefruimte uit een kamer-en-suite, waardoor je hier nog altijd de charme van de jaren ’30 ervaart. Grenenhouten vloerdelen geven zowel de woonkamer als de keuken een warme en sfeervolle uitstraling. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en heeft een kookeiland. Het kookeiland staat centraal in de ruimte en heeft een keramische kookplaat met daarboven een RVS afzuigkap. Er is een inbouwoven, kastruimte en er zijn praktische inbouwspots. De droge kelder is geschikt als natuurlijke voorraadruimte. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met plavuizenvloer, aansluitingen voor de wasmachine en de CV-opstelling (Intergas HR-combiketel uit 2021). De badkamer is volledig betegeld en heeft een douchehoek, wastafelmeubel en een designradiator.
?
Eerste verdieping:
De overloop krijgt daglicht via de dakkapel en geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte en heeft een vaste kastenwand, een kluis en een praktische inbouwkast, waardoor je veel bergruimte tot je beschikking hebt. Ook de tweede slaapkamer heeft handige inbouwkast. De derde slaapkamer biedt toegang tot het platte dak en vormt daarmee een multifunctionele ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden.
?
Tweede verdieping:
Via een steektrap bereik je de bergzolder.
?
Tuin:
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting met veel bestrating vraagt de tuin weinig onderhoud en biedt deze volop ruimte voor een gezellig terras en speelruimte. Een breed oprijpad loopt vanaf de straatzijde door naar de achterzijde van het perceel, hierdoor heb je alle ruimte voor meerdere auto's. Aan de achterzijde staat een royale dubbele garage/schuur. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby's, een werkplaats of het stallen van voertuigen. De garage heeft een elektrische kanteldeur, een tweede kanteldeur, krachtstroom en elektra.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 352.000 - 405.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1937
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
360 m2
Inhoud
367 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin rondom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 369.000
  2. 07-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 26-06-2026 · SC Bakker Makelaardij oz BV
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 352.000 – 405.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.143/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rijksweg 63 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Schagerweg 61 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Grote Sloot 295 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11790
€
Hypotheeksom € 377000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 332,-
Rioolheffing · bewoners € 235,-
Afvalheffing · bewoners € 412,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.501,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 337.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schagerweg 44

De WOZ-waarde van Schagerweg 44 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schagerweg en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schagerweg 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Schagerbrug: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 17.1 km · 26 min. rijden
  • Supermarkt 2.31 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Schagen 5.25 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 9.28 km · Treinstation
  • Den Helder Zuid 14.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schagerweg 44 in Schagerbrug ligt tussen de 352.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 1.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schagerweg. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schagerweg 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.