1757 NN Oudesluis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Westfriesedijk in Oudesluis ligt deze bijzondere en ruime woning. Westfriesedijk 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.770 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Oudesluis, dat kan zeker in deze buurt. Westfriesedijk 13 is gelegen in de fraaie buurt Oudesluis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oudesluis, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westfriesedijk 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Westfriesedijk 13 is 890.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 191.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westfriesedijk en 23.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Westfriesedijk 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westfriesedijk 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Tolkerdijk 8
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Westerduinw. 10-A
189 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oosterweg 6
234 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oudewal 87
189 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Heemtweg 5
184 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Sportlaan 13
106 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Callantsoge. 19-A
289 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Korte Belkm. 23
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Parallelweg 43
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.000.000
Zeeweg 4
334 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Westfriesedijk 13 in Oudesluis ligt tussen € 666.000 en € 774.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Westfriesedijk 13 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 16 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
