Woningwaarde van Westfriesedijk 13 Oudesluis is
€ 666.000 - 774.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 57.000 meer
240m²
2.770m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Westfriesedijk in Oudesluis ligt deze bijzondere en ruime woning. Westfriesedijk 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.770 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Oudesluis, dat kan zeker in deze buurt. Westfriesedijk 13 is gelegen in de fraaie buurt Oudesluis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oudesluis, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.770 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Westfriesedijk 13 is 890.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 191.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westfriesedijk en 23.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Westfriesedijk 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
240m²
2.770m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Westfriesedijk 13 in Oudesluis ligt tussen de 666.000 en 774.000 euro. Deze waarde is 12.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Westfriesedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Westfriesedijk 13? Bekijk het complete waarderapport.
